住房公积金小知识

一、什么是住房公积金。

1.住房公积金是指国家行政企事业单位、外商投资企业、各类城镇企业及民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.住房公积金是由职工个人每月按规定从工资中直接缴存及所在单位每月按规定为职工缴存两部分组成，都归职工个人所有。

二、全面推行住房公积金制度的意义。

为了逐步解决广大中低收入职工家庭的住房问题，通过个人、单位和国家三个方面共同努力，有效地提高职工对住房需求的支付能力和居住水平，实现住房商品化，保持社会的和谐稳定和长治久安。三、建立住房公积金制度对企业有什么好处。

1.可以增强企业的凝聚力、向心力，提升企业形象，关心职工住房需求，给员工以归属感。

2.有利于企业吸引人才聚集、留得住人才，同时享有免企业所得税的优惠政策，在企业成本中列支，既在企业所得税税前扣除。

四、职工个人缴存住房公积金有哪些好处。

1.职工在购买、建造、翻修或大修自住住房时，可以享受住房公积金低息贷款；

2职工个人和所在单位为职工缴存的住房公积金，本息属职工个人所有。

3.职工退休时，能一次性、全部提取住房公积金，这相当于累积了一笔可观的养老储蓄；

4.单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，存入住房公积金个人专户所得的利息免征个人所得税。

五、住房公积金贷款对职工有哪些好处。

1.为职工提供了一种通过住房公积金贷款融资解决住房问题的渠道。

2.住房公积金贷款的利率较低，职工还贷负担相应比较低。

五险一金作为当代打工人的保障之一，平时看不见也摸不着，我们对它的缴费比例一知半解就算了，但是公积金的知识还是必须了解的，要知道用公积金贷款的利率可以很低的。

一、公积金是什么?

公积金全称叫“住房公积金”，也是“五险一金”中的那一金，我们自己和公司每个月按照工资的一定比例，缴纳进我们的公积金账户，一般是公司交多少，我们自己也相应交多少。

比如：如果公司每个月交500元，那员工也是交500元到公积金账户，加起来就是1000元。

看上去有一点强制储蓄的感觉，虽然员工拿到手的少了500，但公司多支付了500元，也是变相的增加收入，未来如果要买房还能用来贷款。

二、公积金缴费基数是多少

公积金目前按照“缴费基数”的5 %- 12%比例来缴纳，一般是根据当月工资来定，计算公式为：

公积金月缴存额=缴存基数×单位比例＋缴存基数×个人比例

比如小猫现在的缴费基数是8000元，每个月的缴费比例为12%，计算公式就是8000*12%*2=1920元，其中960元是公司缴纳的，相当于多出来960元工资。

当然实际的比例并不会都这么高，很多公司缴纳基数远远低于实际工资，所以得看各自的公司大不大方了。

所以我们可以得出一个结论：缴费的基数和比例越大，我们公积金账户存下的钱就越多。

三、公积金的作用?住房公积金怎么用

很多人只知道公司每个月都会缴纳公积金，但是公积金实际的作用可以说是一知半解，小猫来带大家一起了解一下，公积金真正的作用。

1、贷款买房

相信不少人想买房，但是都被商业贷款的利率劝退过，现在很多银行5年以上的贷款利率都在4.9%左右，具体可能出现一定上浮和下调，而公积金贷款利率才3.25%，而且银行无法上浮或者下调利率。

假如我们按照商业贷款利率4.9%贷款100万，分30年还清，利息的费用高达91万。

如果按照公积金3.25%的贷款利率，同样是贷款100万，分30年还清，利息只要56万，直接省下另外一套房的首付。

所以也有很多人在选择公司的时候，工资低一点没关系，但是公积金必须缴纳，为了以后买房做打算。

2、支付房租

对于很多打工人来说，每个月最大的开销就是房租了，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东，其实满足条件，公积金也可以用来支付房租，具体条件我们可以咨询当地的公积金管理中心。

3、全额支取

其实公积金就相当于强制储蓄，一般只能在买房的时候用，但是现在很多打工人都在外地上班，公积金都缴纳在外地，如果有一天我们想回老家发展，公积金也是可以全额提取出来的。

当然，还有其他很多种情况可以把公积金提取出来，我们具体可以查看一下当地的政策，如果满足全额提取的条件，我们可以带上证明材料，去当地的公积金中心提取即可。

所以，公积金的缴费基数，就是我们的工资，缴费比例则是公司决定的，一般是工资的5%-12%，具体看公司大不大方，每个月按照比例，我们和公司各缴纳一部分。